Premier achat immobilier : votre logement neuf près de chez vous.
Vous êtes primo-accédant ? Studios, 2 et 3 pièces neufs jusqu’à 300 000 €, et une équipe qui vous accompagne du budget aux clés, gratuitement pour vous.
Les programmes neufs sous 300 000 € sur la carte
Une équipe à vos côtés, pas un vendeur pressé
Quand on achète son premier logement, on se pose mille questions et on n’ose pas toujours les poser. Combien puis-je emprunter ? Ai-je droit à une aide ? Ce plan est-il vraiment bien pensé ? Que se passe-t-il si mon prêt est refusé après la réservation ?
L’équipe de La Fine Équipe connaît les programmes neufs franciliens et les étapes d’un achat en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Notre rôle : vous faire gagner du temps, vous éviter les erreurs classiques et vous rendre autonome dans vos décisions.
Transparence totale sur notre modèle.
Notre accompagnement ne vous coûte rien : nous sommes rémunérés par les promoteurs partenaires quand une vente se conclut. Cela ne change pas le prix du logement que vous achetez.
Ce modèle a une conséquence que nous assumons : nous vous présentons les programmes de nos partenaires. Notre engagement, c’est de vous dire franchement quand un logement ne colle pas à votre projet.
De l’envie aux clés, on fait le chemin ensemble
Six grandes étapes, et pour chacune un coup de main concret.
Définir votre projet
Seul ou à deux, surface, nombre de pièces, quartiers, temps de trajet : on clarifie ce qui compte vraiment pour vous.
Poser un budget réaliste
Apport, mensualité supportable, frais annexes : on chiffre une enveloppe cohérente avant de visiter quoi que ce soit.
Financement et aides
On vous aide à préparer votre dossier bancaire et à repérer les dispositifs auxquels vous pourriez prétendre.
Choisir le bon programme
Emplacement, plan, orientation, calendrier, prestations : on compare avec vous, plan en main.
Relire la réservation
Contrat de réservation, notice descriptive, conditions suspensives : on relit ligne à ligne et on répond à vos questions.
Suivre jusqu’à la livraison
Appels de fonds, visites de chantier, livraison et réserves : on reste joignable jusqu’à la remise des clés.
Notre sélection de programmes sous 300 000 €
Des studios, 2 et 3 pièces neufs pensés pour un premier achat. Chaque fiche détaille les lots disponibles et une estimation de la mensualité.
Offre : Nos Solutions Invest AvantagesSEINE DE VIES
Villennes Sur Seine (78670)
à partir de 231 000 €
Voir le programme →
VILLAGE SAINT-VINCENT-DE-PAUL
Paris (75014)
à partir de 65 000 €
Voir le programme →
Colombes (92) - Résidence Etudiante
Colombes (92700)
à partir de 88 800 €
Voir le programme →
RESIDENCE CAMPUS LOLA
Bobigny (93000)
à partir de 95 441 €
Voir le programme →
CAMPUS LENA
Saint-Denis (93200)
à partir de 97 359 €
Voir le programme →
Asnières-sur-Seine (92) - Résidence Affaires
Asnières-sur-Seine (92600)
à partir de 115 669 €
Voir le programme →Programmes neufs par département
Pour un premier achat jusqu’à 300 000 €, à Paris et dans toute l’Île-de-France.
- Paris (75) · 6 prog.
- Seine-et-Marne (77) · 78 prog.
- Yvelines (78) · 85 prog.
- Essonne (91) · 73 prog.
- Hauts-de-Seine (92) · 58 prog.
- Seine-Saint-Denis (93) · 143 prog.
- Val-de-Marne (94) · 104 prog.
- Val-d'Oise (95) · 73 prog.
Premier achat neuf par ville
- Aubervilliers · dès 142 425 €
- Drancy · dès 169 000 €
- Colombes · dès 88 800 €
- Meaux · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil · dès 136 000 €
- L'Haÿ-les-Roses · dès 152 000 €
- Villiers-Sur-Marne · dès 124 208 €
- Mantes-la-Ville · dès 133 000 €
- Gagny · dès 164 000 €
- Melun · dès 126 284 €
- Cergy · dès 134 000 €
- Argenteuil · dès 146 000 €
- Juvisy-sur-Orge · dès 154 000 €
- Chennevières-sur-Marne · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand · dès 179 000 €
- Ivry Sur Seine · dès 179 730 €
Nos guides de primo-accédant
Des explications claires, sans jargon (et quand il y en a, on le traduit). À lire tranquillement, avant ou après notre premier échange.
Primo-accédant : définition, conditions et aides
Qui est primo-accédant, les conditions à remplir et les aides 2026 (PTZ, plafonds).
Lire le guide →Les étapes d’un achat immobilier neuf
Les 9 étapes, de la première envie au jour de la remise des clés.
Lire le guide →Acheter en couple ou seul : ce qui change
Indivision, PACS, mariage, achat solo : protéger chacun dès le départ.
Lire le guide →Apport personnel : combien, et sans apport ?
Ce que la banque regarde vraiment, l’achat sans apport et comment constituer son apport.
Lire le guide →Financer son premier achat neuf : prêt et aides
Prêt immobilier, PTZ, prêts aidés, TVA réduite : y voir clair sans se tromper.
Lire le guide →Acheter son premier appartement : 12 erreurs
Douze pièges fréquents, et la parade simple pour chacun.
Lire le guide →Les questions à poser au promoteur
La liste à emporter en rendez-vous ou en bureau de vente.
Lire le guide →Offre d’achat immobilier : modèle et exemple
La lettre à personnaliser et télécharger, les règles… et pourquoi le neuf passe par la réservation.
Lire le guide →Relire son contrat de réservation sans stress
Dépôt de garantie, délai de rétractation, conditions suspensives : on décortique.
Lire le guide →Du chantier à la livraison : suivre son logement
Appels de fonds, visites, livraison, réserves et garanties.
Lire le guide →Le glossaire du neuf pour primo-accédants
VEFA, GFA, DAT, appels de fonds… le jargon traduit en français courant.
Lire le guide →Êtes-vous prêt(e) à acheter votre premier logement ?
Dix questions rapides sur votre situation, votre épargne, votre projet et votre calendrier. À la fin, vous obtenez votre profil de primo-accédant et un plan d’action personnalisé, avec les prochaines étapes concrètes.
Exemples de questions
- Votre situation professionnelle est-elle stable ?
- Avez-vous déjà une épargne disponible ?
- Savez-vous combien vous pouvez emprunter ?
- Connaissez-vous la différence entre réservation et acte authentique ?
Questions qu’on nous pose souvent
Pourquoi votre accompagnement est-il gratuit pour moi ?
Parce que La Fine Équipe est rémunérée par les promoteurs partenaires lorsqu’une vente se conclut grâce à notre mise en relation. Vous ne payez aucun honoraire, et le prix du logement est celui pratiqué par le promoteur. Nous vous le disons dès le premier échange, pour que vous sachiez toujours qui paie quoi.
Est-ce que je suis obligé(e) d’acheter un programme que vous proposez ?
Non. Le premier échange n’engage à rien et vous restez libre à chaque étape. Si aucun programme ne correspond à votre projet ou à votre budget, nous vous le dirons franchement plutôt que de vous pousser à signer.
Je n’ai pas encore d’apport, est-ce trop tôt pour vous appeler ?
Pas du tout. Beaucoup de primo-accédants nous contactent alors que leur projet est encore flou. Le premier rendez-vous sert justement à faire le point sur votre situation, votre capacité d’emprunt et le calendrier réaliste de votre achat.
Vous intervenez où ?
À Paris et dans toute l’Île-de-France, là où nos promoteurs partenaires construisent des programmes neufs. L’équipe est basée à Paris 12e.
Êtes-vous courtier ou notaire ?
Non. Nous vous aidons à préparer votre dossier et à comprendre chaque étape, et nous vous orientons vers les bons interlocuteurs (banque, courtier, notaire) quand c’est nécessaire. Ces professionnels gardent leur rôle et leurs propres conditions.
On en parle ? L’équipe vous rappelle
Un premier échange gratuit et sans engagement pour faire le point sur votre projet. Pas de démarchage agressif, promis.